根据国家、省市有关法律法规和文件的规定，经句容市人民政府批准，现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、交易形式
本期国有建设用地使用权挂牌出让采用“镇江市国有建设用地使用权网上交易系统”在互联网上交易，不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请。
二、报名资格
除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以单独申请，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。
竞买人在提出申请之前，须到句容市行政审批局6楼公共资源交易中心大厅窗口(咨询电话:0511-87322083、手机：15952966969)办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易(网址：http://222.186.84.211:8180/)。
竞买人参加地块竞买前须提供发改委或行政审批局项目备案文件、《句容市产业评估委员会报告》、环保部门的环评等相关材料到项目用地所在镇(街道、管委会)进行资格审查，资格审查合格后竞买人将项目用地所在镇(街道、管委会)出具的资格审查通过告知函在镇江市国有建设用地使用权网上交易系统上传进行审核后才能参加竞买。
竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》《禁止用地项目目录》的工业企业。
三、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。申请人应当在规定时间内登录网挂系统，自行下载挂牌出让公告和挂牌出让文件，按规定程序参加竞买。
四、时间安排及特别说明：
1、网上下载资料时间：2020年9月23日8：30—2020年10月16日17：30。
2、宗地申购时间：2020年10月17日8：30 —2020年10月26日17：30。
3、缴纳保证金时间：2020年10月17日8：30—2020年10月27日17：30(须在报价前)。
保证金缴纳方式：竞买人持报名确认单(含保证金缴纳代码)通过网银系统或到指定银行缴纳竞买保证金。未按时足额缴纳保证金的竞买人不得参与网上竞价。
户名：江苏省土地市场句容交易所保证金托管账户
开户银行：中国工商银行句容支行营业部
4、本期工业用地挂牌出让年限为30或50年。各地块的面积、起叫价、规划控制指标等情况见下表。本期工业用地挂牌出让具体要求和相关情况详见挂牌出让文件。供地条件均为本宗地内外现状条件。
5、成交通知：地块成交后，网上出让系统自行向竞得候选人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞得候选人通知书》。竞得候选人应在竞得之日起2个工作日内，持参加本宗地网上挂牌交易要求的所有相关资料原件及公章到土地交易所(句容市自然资源和规划局四楼417室)进行竞买资格审查。根据网上交易规则，竞得候选人须经现场资料验核通过后方可最终确认竞得资格。竞得候选人不符合出让公告、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
6、成交确认：审查通过后，竞得人须与所在地镇(街道、管委会)签订履约监管协议书，并在2020年11月2日前持履约监管协议书与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
7、签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在2020年11月6日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。
五、应急处置：网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。句容市自然资源和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告，并公布相关监管部门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
六、法律责任：因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。
七、经市人民政府批准，自本公告发布之日起，收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有建设用地使用权，注销原土地使用证，土地登记机关将不另行通知。
八、本期国有建设用地使用权挂牌出让由我局委托句容市公共资源交易中心承办。
联 系 人：龙先生、徐先生
联系电话：0511—87268039、 87322017
句容市自然资源和规划局 句容市公共资源交易中心
二〇二〇年九月二十三日
句容市2020年第2-1期(工业)国有建设用地使用权挂牌出让年限规划指标一览表
序号地块名称宗地位置 规划
用途
土地
面积
(m2)
起叫价
(万元)
保证金
(万元)
每次
报价
增幅
规 划 指 标 报价
时间
产业
类型
投资强度
(万元/亩)
出让
年限
(年)
建筑密度
(%)
容积率绿地率(%) 总建筑
面积
(m2)
1黄梅河路东侧，阳山路北侧局部地块黄梅河路东侧，阳山路北侧 工业
用地
298995195万元或5万元的整倍数 低层<55
多层<45
1.0～2.02989～5978 2020年
10月17日8:30
～
2020年
10月28日9:00
智能
水表
450302华阳西路北侧，石狮路西侧局部地块华阳西路北侧，石狮路西侧 工业
用地
154170145万元或5万元的整倍数 低层<55
多层<45
1.0～2.01541～3082 2020年
10月17日8:30
～
2020年
10月28日9:10
电力
器具
450503后白镇康正路西侧局部地块后白镇康正路西侧 工业
用地
1267557111520万元或20万元的整倍数 低层<55
多层<45
1.0～2.012675～25350 2020年
10月17日8:30
～
2020年
10月28日9:20
影幕
生产
35050
说明：1、地块具体的规划控制指标和开发建设的要求见规划图，最终规划以批准为准。 2、土地出让的要求以挂牌出让须知等文件为准。3、土地的开发利用必须遵守国家、省市的有关法律法规及文件的规定。 4、上述地块的内、外部条件(水、电、路等)均为现状条件。
