随着2020年7月的到来，南京迎来进入下半年后的第一场土拍。其中，新港G24，栖霞区尧化街道兴智科技城地块一，二类居住用地、商住混合用地、商办混合用地、基层社区中心用地，面积28万平方米，被南京万智源(苏宁)以45.7亿总价拿下。记者留意到，该板块因此将确定新增近7万平方米的商业体，加上之前交通和教育等各项利好，愈加完善的配套使得更多人关注到该板块的楼盘。板块内紫樾府项目更是因其品质和价格优势受到格外青睐。
南京下半年首场土拍揽金达184亿
7月3日，南京进行2020年下半年第一场土拍，共有7幅地块出让，其中包括4幅涉宅用地，分布在新玄武(2块)、河西中(1幅)、紫东新港(1幅)，起拍总价达184亿。新港G24，栖霞区尧化街道兴智科技城地块一，二类居住用地、商住混合用地、商办混合用地、基层社区中心用地，面积28万平方米。经过1轮竞拍，被南京万智源(苏宁)以45.7亿总价拿下。NO.2020G24地块(栖霞区尧化街道兴智科技城地块一)，东至兴德路等，南至栖霞大道，西至兴智街等，北至恒广路等，总用地面积280020.35平方米。地块位于紫东地区北部的南京经济技术开发区新港片区，该片区定位为应用创新示范区，将规划形成“两心四轴四片”的主导功能分区，规划居住人口15万、就业人口23万。
近七万平方米新增商业体引领兴智板块便利生活
其中，该板块南部区域(兴智中心)为转型发展的先行启动区、城市综合发展区，将依托在建地铁6号线、规划地铁8号线，重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能，打造片区的产业综合服务中心。
据悉，此次土拍地块须配建一座商业总建筑面积不少于61500平方米(地上不少于56500平方米、地下不少于5000平方米)的购物中心(不含家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场)同时还须配建一座地上建筑面积不少于1万平方米、客房数不低于200间的酒店。使得该地块商业价值进一步提升，再次让购房者对未来便利的生活充满信心。
商业、交通、学区样样齐备，总价两百万起入住主城
进入2020年，不少人觉得房价进入了洼地，但事实证明，房产依然是价值的高地，尤其是品质为先的项目。作为创新示范区，兴智中心周边住宅项目成为城市精英青年们关注的焦点。经开区紫樾府，由新希望和华宇、金茂三强联合开发，项目3月底首开，日前加推为2、3、12号楼，共计342套房源，户型建筑面积为75、89、110平方米。紫樾府不仅价格优势明显，品质优良，加上周边完备的配套，尤其是近期土拍不断的商业利好，完全是该板块科创人群的不二选择。
项目本身有规划中的商业中心，让住户一站式体验都荟生活，约2.8公里可达约40万平方米金地峯汇中心(在建);纵享华润万象商业中心(在建)等大型商业配套，同时即将享受近七万平方米的新增商业体，吃喝玩乐购，一站式体验，都会生活圈立现。
交通方面，周边纵享6、7号线(在建)双地铁，距离6号线(在建)兴智路站(规划)仅约600米，新生圩站(规划)约700米。项目北侧规划中小学教育用地，毗邻约3200平方米市政太平山公园，区域规划教育资源高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)，一路之隔优质教育资源，给孩子更耀眼的未来。
项目本身是建筑面积约32万平方米的新奢大盘，园区擘划约7.3万平方米大面积景观，构建全龄乐活体系，以现代风格新奢建筑，局部挑高大堂，锻造更具时代潮流感的人居作品。同时，项目还配备华宇第一太平戴维斯物业，5C钻石服务 贴心又安心。目前，紫樾府在售75-110平方米精臻户型，尤其是建面约75平方米精致两房，总价约205万起，超高性价比，全城稀缺，非常抢手;另有建面约89平方米标配三房，三开间朝南，横尺大阳台，明亮舒适;建面约110平方米阔景三房，约6.6米双开间阳台，宽大尺度媲美更大面积户型。
