仙林湖新地块触顶最高限价
5月20日，南京成功出让6幅地，成交总金额69.04亿。其中，仙林湖、尧化门两块纯宅地块，都是在50余轮竞拍之后，最终被栖霞建设和高科分别竞得。尤其是仙林湖G16地块，楼面价创下区域新高，达到了27142元/平方米。
3月份以来，新冠肺炎疫情形势持续向好，南京的房地产市场和土拍市场都在持续升温。一方面，新房和二手房量价齐升，市场明显回暖;另一方面，土拍也是叫好又叫座，4月29日江宁滨江和江心洲板块刚刚迎来“地王”，此番仙林湖又刷新了区域楼面价新高。
仙林湖G16地块东至经天路、西至鲤鱼山、北至毕升路，出让面积34852.32平方米，是一块纯住宅用地。该地块起拍总价12.5亿元，最高限价17.5亿元，起拍楼面价19387元/平方米，最高楼面限价27142元/平方米。最终，经过52轮报价，被栖霞建设以17.5亿元的最高限价拿下，还要加200平方米的人才房建筑面积。
记者注意到，G16地块位于仙林湖片区，与仙林湖公园直线距离仅1公里，与经天路地铁站直线距离1.8公里，紧邻枫情水岸、高科荣境、世纪东方、香悦澜山、湖城艺境等小区。之前，片区最高地价项目为融信世纪东方，2016年9月拿地，楼面价24957元/平方米，该板块二手房价格在35000—40000元/平方米。
尧化门板块楼面价直奔两万
尧化门G15地块东至规划致远路、南至尧和路、西至邻安路、北至尧景路，出让面积39802.34平方米，同样是一块纯住宅用地，起拍总价14.9亿，最高限价20.9亿元，起拍楼面价14398元/平方米，最高楼面限价20196元/平方米。最终，经过56轮报价，被高科以20.4亿元拿下，楼面价19713元/平方米。
G15地块是本轮土拍竞拍轮次最多的，该地块周边有栖霞鲁能公馆、峯汇中心、紫樾府等项目。其中，栖霞鲁能公馆打造8栋高层住宅，现房销售，预计近期将公开售楼处;峯汇中心打造40万平方米综合体，将有地标甲级写字楼、精装公寓、购物中心等，预计今年下半年开业。应该说，这是一个潜力十足的区域。
