大自然绝不欺骗我们
欺骗我们的
往往只是我们自己
——(法国)卢梭
前不久,一篇《疫情中,调查了5266个家庭——有56%想立马换房!!》的文章刷爆朋友圈,赛拉维联合冷眼观楼及金盘网,共采集到5226个样本量,范围涵盖全国超过13个省市,5000多个家庭。
数据显示,仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状!更有高达52%的客户萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。
数据来源:《赛拉维-助家战“疫”大调查》
由此可见,在疫情冲击下换房和买房的比例依然是大比重,楼市的复苏与需求上涨在所难免,同时消费者对高质量房源、更专业的服务有了进一步的需求,这样一来也将促使高水准优质社区在疫情后的市场中脱颖而出。
不仅如此贝壳研究院联合发起的“疫情下的住房消费者预期调查”,调查分析显示,在疫情期间房地产置业的意愿偏好等方面,消费者购房心态都出现了不同程度的变化。
买房和换房消费者购房付费意愿分布
数据来源:贝壳研究院
如果说这场疫情给房地产带来的最直观的变化,恐怕就是让更多人明白,住宅产品本身的好坏,直接关系到居住舒适度。据贝壳研究院调查分析显示:价值洼地、未来规划这些虚无缥缈的东西,在生活面前已经黯然失色,不再成为置业者的首选,更多的被人选择了“自然环境”、“社区低密”“物业服务”等更贴近生活的要素,房子的居住属性,以更加接地气的方式贴近生活。
总结出来,疫情后消费者购房需求为以下几点:
一、独立生活系统,比高层住宅减少接触对象
在疫情肆虐的时期,密闭狭小的电梯正是感染病毒的高风险环境,很容易造成交叉传染,更有甚者故意向电梯按钮吐口水,留下很大的安全隐患。反观别墅不仅能带来更宜居的生活,更是大大降低了交叉感染的风险。从车上下来全程不需要暴露在外,不仅避免了和陌生人同乘电梯,还拥有独立的排污系统及私家庭院,居住者所能触碰到的地方,都是私家领地,是否安全,是否有定期消毒,清晰可数,外出回家时做好消毒工作,就不用再担心病毒的传染,是抵抗疫情坚固的防护罩。
二、低容积率,自然鲜氧是对抗疫情的天然屏障
容积率是评判一个项目的直观评判点,是品质、宜居、舒适的直接表达形式之一。一般来说,容积率越低则项目的居住舒适度就越高,容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关,其中每一个改变,都与自然更亲密一点,为生活增添仪式感。而此次疫情当中,低密更意味着接触更少的人群,与更多的安全健康。以前很多顶豪都是大平层,这次疫情过去后,南通豪宅客户可能会更倾向于购买低密度豪宅。在疫情期间,减少大面积人群接触便能缩小传播范围,不仅能够降低人员交叉感染的可能性,也为健康舒居生活带来更有利的保障。
三、靠谱物业,家园安全的保驾护航者
面对这次突如其来的公共卫生事件,让很多人意识到了好物业的重要性。的确,一个好的物业管理,可以能够提前防范,疫情发生后,能够立即开展疫情防控,处理危机手段果断严格,第一时间响应号召,执行上级要求,加强出入管理、消毒措施,保障居民生命安全做好社区人员的出入管理以及相关物资的配送,公共区域的消毒等工作,给业主带来满满的“居住安全感”。
万科·有湖|2019南通别墅销冠成为优秀答案
在这场疫考中,宅在家中的体验无疑让我们对自身的居住环境和生活方式有了更深层次的思考。纵观南通别墅,集上述优秀答案于一身的楼盘,实属凤毛麟角,作为2019年南通别墅销冠,万科·有湖脱颖而出。
一线揽瞰南通都市私家内湖,近25000㎡湖景资源,每日盛产足够数量的负氧离子,时时输送新鲜空气,是隔离病毒的一重天然屏障,更是老年人颐养天年、孩子健康成长的优选之地,在平常路过的人都会看到成群的锦鲤游过,日常坐湖边钓钓鱼,看看风景,也可以在湖心岛和邻居坐着喝喝茶聊聊天。
万科·有湖在湖中央打造了一座静谧的湖心岛会所,作为业主日常活动使用,社区内还设有翡翠会所,内有恒温泳池,想下水随时都可以,更配备健身、瑜伽、书吧、棋牌、儿童乐高、茶室、私宴厅等于一体,这就是为什么,同样是宅,有的人闷在家里觉得很无聊,在有湖却可以把它当成度假。
同时为了更好的服务,万科·有湖真正为业主提供7*24小时(全天候不间断服务),360度无缝隙物业服务:及时清运社区垃圾,并设置废弃口罩专用垃圾桶;在电梯消毒后,贴心的对按钮贴上保鲜膜,放置专用纸巾,方便业主“零接触”按电梯;还逐步开展了外卖快递短驳,垃圾定时代扔服务,业主还可以通过管家下单买菜......2月13日,中央电视台《新闻联播》节目在“共战疫情,企业在行动”中,对万科物业抗击疫情事迹进行了报导,让更多南通人明白大家一直在说的“这辈子,总要住一次万科。”,也让南通别墅销冠的称号实至名归。
疫情是一面镜子,照见人性美丑,也照出了南通品质别墅的标准,作为南通别墅销冠,万科·有湖让我们知道,想要的生活应有的生活是什么模样,正值春暖花开,买套万科·有湖犒赏自己和家人吧～
